SMLOUVA O REALITNÍM ZPROSTŘEDKOVÁNÍ (Vzor)
uzavřená podle § 1746 odst. 2 a § 2445 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen smlouva)

Smluvní strany:

Realitní zprostředkovatel: Ing. Ctirad Vašica se sídlem: Butovická 780, 742 13 Studénka II, IČO: 11182211
tel.: 774 001 959 / e-mail: vasic@centrum.cz
(dále jen zprostředkovatel)

a

Zájemce:
Jméno a příjmení / název firmy:
Rodné číslo / IČO: ...
Bydliště / sídlo: .
Telefon:.. E-mail:..
(dále jen zájemce)

uzavírají tuto smlouvu o realitním zprostředkování:

1. Předmět smlouvy
   1.1 Zprostředkovatel se zavazuje, že bude pro zájemce vyvíjet činnost směřující k uzavření:
   - kupní smlouvy
   - nájemní smlouvy
   s třetí osobou, jejímž předmětem bude níže uvedená nemovitost.

1.2 Zájemce se zavazuje zaplatit zprostředkovateli sjednanou odměnu, pokud dojde k uzavření smlouvy s třetí osobou v důsledku činnosti zprostředkovatele.

2. Specifikace nemovitosti
   Typ nemovitosti: byt, dům, pozemek, komerční prostor, jiné:
   Adresa:
   Popis / číslo jednotky / parcelní číslo:..

.

                Nabídková cena prodeje/nájmu:..změna je možná dohodou

3. Výše a splatnost odměny
   3.1 Odměna zprostředkovatele činí:
   % z dosažené kupní/nájemní ceny (bez DPH)
   pevná částka: Kč (bez DPH).
   jinak:

3.2 Odměna je splatná:
- ke dni podpisu kupní/nájemní smlouvy
- ke dni převodu vlastnického práva v katastru nemovitostí
jinak:

3.3 V případě, že k uzavření smlouvy nedojde, zprostředkovatel nemá nárok na odměnu, není-li dohodnuto jinak.

4. Doba trvání smlouvy
   4.1 Tato smlouva se uzavírá na dobu:
   určitou do:neurčitou s výpovědní lhůtou dnů.

4.2 Smlouvu lze ukončit písemnou výpovědí.

5. Výhradnost
   - Smlouva je výhradní zájemce se zavazuje neuzavřít obdobnou smlouvu s jiným zprostředkovatelem po dobu její platnosti.
   - Smlouva není výhradní.
6. Povinnosti zprostředkovatele
   Zprostředkovatel se zavazuje zejména:
   a) prezentovat nemovitost na realitních serverech a případně ve své inzerci,
   b) organizovat a vést prohlídky,
   c) poskytovat součinnost při jednání o podmínkách smlouvy,
   d) zajistit právní servis nebo zprostředkovat jeho zajištění.
7. Povinnosti zájemce
   Zájemce se zavazuje:
   a) poskytnout pravdivé informace a dokumentaci k nemovitosti,
   b) umožnit prohlídky nemovitosti po předchozí domluvě,
   c) nejednat se zájemcem zajištěným zprostředkovatelem bez vědomí zprostředkovatele.
8. Ochrana osobních údajů (GDPR), viz dokumenty na www.ctiradvasica.cz
   8.1 Zprostředkovatel tímto informuje zájemce ve smyslu nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 (GDPR), že bude zpracovávat jeho osobní údaje v rozsahu nezbytném pro účely plnění této smlouvy, a to po dobu jejího trvání a dále v souladu s právními předpisy.

8.2 Osobní údaje jsou zpracovávány za účelem:
a) uzavření a plnění této smlouvy,
b) plnění právních povinností,
c) ochrany oprávněných zájmů zprostředkovatele (např. archivace, ochrana právních nároků).

8.3 Osobní údaje nebudou předávány třetím osobám bez výslovného souhlasu, s výjimkou právních zástupců, smluvních partnerů (advokáti, notáři, daňoví poradci), nebo pokud to vyžaduje zákon.

8.4 Zájemce má právo požadovat přístup ke svým osobním údajům, jejich opravu či výmaz, popř. podat námitku nebo stížnost k ÚOOÚ.

9.   Závěrečná ustanovení

9.1 Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oběma stranami.

9.2 Veškeré změny této smlouvy lze provádět pouze písemnou formou.

9.3 Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, každá strana obdrží jedno vyhotovení.

 

V..............................................................................................             dne...................................................

Zájemce: ................................................................................              Zprostředkovatel: Ing. Ctirad Vašica..................................................................